• Prezzo: € 250.000 Tr.
• Rif.: 4501S
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 95 mq
• Sup. comm.: 110 mq
• Locali/vani: 4
• Piano: 2°
• Piani totali: 2
• Ultimo piano: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 2
• Bagni: 1
• Arredato: non arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Riscaldamento: condominiale
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Garage: sì
• Spese mensili: 70
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Pisa, zona Porta a Lucca, 4 vani principali, prezzo richiesto di 250.000, 00.
L'unità immobiliare, ubicata al secondo piano rialzato, si compone di ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice e 2 ampie camere matrimoniali.
Completa la proprietà un garage/locale di sgombero. L'immobile è attualmente locato fino ad Aprile2023 . Le finiture sono buone i pavimenti sono quelli originari in graniglia colorata, quelli della cucina di piastrelle di ceramica. Il bagno ha buoni rivestimenti con color tortora. Infissi interni in legno e vetro, infissi esterni in avvolgibili in pvc. Lo stato di manutenzione è ottimo, l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2012 dov'è stata rifatta la cucina, il bagno, l'impianto elettrico e di riscaldamento. E' presente la predisposizione per rendere autonomo l'appartamento per il consumo del riscaldamento. Gli impianti sono certificati a norma all'epoca della realizzazione (2012). L'unità immobiliare è in classe energetica G, l'indice di prestazione energetica è 203.2 kWh/mq anno. In fase di elaborazione lo studio di fattibilità per il 110% per: rifacimento cappotto, infissi, impianto fotovoltaico e sostituzione caldaia (anche se già sostituita nel 2017). Vista la posizione e l'ampia metratura, l'immobile è ottimo sia per investimento che come abitazione principale. Completa l'offerta l'ampio garage.